Polski English
Jakie zjawiska będą charakterystyczne dla branży budowlanej w nadchodzącym roku? Swoimi spostrzeżeniami dzieli się Krzysztof Nowosielski, prezes zarządu spółki Jixke, do której należy marka Jagodne.
Zmienia się myślenie o energooszczędnych rozwiązaniach w budownictwie, które coraz rzadziej rozumiane są jako przymus wynikający z regulacji narzuconych przez instytucje. Inwestorzy dostrzegają benefity płynące z zastosowania zielonych rozwiązań nie tylko w kategorii korzyści środowiskowych, ale i szans na zwiększenie rentowności w perspektywie długoterminowej.
Zmianę optyki z *forced to have* na *must have* widać szczególnie wśród klientów związanych z inwestycjami przemysłowymi i kubaturowymi, których skala działalności pozwala na generowanie "zielonego zwrotu z inwestycji" o wartości umożliwiającej budowanie istotnych przewag konkurencyjnych.
Wdrożenia poprawiające charakterystykę energetyczną, które będą prowadzić do niższych kosztów eksploatacyjnych inwestycji i w krótkim czasie kompensować nakłady poniesione na start, staną się pożądaną optymalizacją wśród inwestorów poszukujących dodatkowych źródeł dochodu oraz sposobów na maksymalizację zysków.
Reorientacja na życie "w jakości" zaczyna kształtować wymagania dotyczące usług związanych z budownictwem. Dotyczy to zarówno wykorzystania zdrowych, produkowanych w sposób zrównoważony materiałów i surowców, jak i optymalizacji procesów budowlanych, które nie muszą już być tak czasochłonne i angażujące, jak ma to miejsce w przypadku tradycyjnego budownictwa wykorzystującego mokre technologie. Wygoda, jaką niesie ze sobą wybór rozwiązań prefabrykowanych to korzyść, która "odzyskuje" czas inwestorów poświęcony na samodzielny nadzór prac budowlanych podczas realizacji własnej inwestycji.
Na skutek rosnącego zainteresowania budownictwem prefabrykowanym i modułowym zmienia się jego "PR", a budynki prefabrykowane słusznie przestają być kojarzone z domkami letniskowymi czy nowoczesnymi stodołami. Technologia produkcji domów prefabrykowanych pozwala na skrócenie czasu budowy nawet o kilkanaście miesięcy, co zdejmuje z inwestorów konieczność częstych wizyt na budowie oraz eliminuje stres wynikający z nadzorowania prac, które nie są ich specjalizacją.
Prefabrykacja poprawia jakość życia również w kwestii selekcji i wykorzystania surowców, które są dobierane z myślą o maksymalnej żywotności, bezpieczeństwie i komforcie mieszkańców oraz jak najmniejszej szkodliwości dla środowiska. Potencjał rynkowy budownictwa prefabrykowanego i modułowego już dziś wygląda obiecująco, a zainteresowanie tymi technologiami wznoszenia budynków będzie w następnych latach tylko rosnąć.
Era cyfrowej transformacji już rewolucjonizuje plac budowy, a technologia BIM wchodzi na nowy poziom, umożliwiając precyzyjne planowanie i zarządzanie projektami w czasie rzeczywistym. Tym samym systemy działające na silniku sztucznej inteligencji czy wykorzystujące big data przestały być "branżową nowinką" i w zasadzie dziś już stanowią dla wielu firm budowlanych niezbędne narzędzie pracy, szczególnie podczas realizacji skalowych inwestycji.
Nowe technologie pozwalają nam budować efektywniej, a proces realizacji inwestycji staje się bardziej przewidywalny. Usprawnienie prac i mechanizmów decyzyjnych w optymalizowaniu harmonogramów i zarządzaniu zasobami przy wsparciu dedykowanych rozwiązań technologicznych przełoży się na szybszą i bardziej efektywną realizację inwestycji. Digitalizacja stanie się czynnikiem warunkującym sukces w tak silnie nasyconej konkurencją branży, jaką jest budownictwo.
Coraz większą rolę w sektorze budownictwa mieszkaniowego będą odgrywać systemy inteligentnego zarządzania domem, które dają wymierne korzyści w takich aspektach jak wygoda użytkowania budynku, skrócenie czasu obsługi nieruchomości oraz bezpieczeństwo i efektywność energetyczna.
Rosnące oczekiwania względem automatyzacji procesów zarządzania nieruchomościami staną się głównym motorem zmian w sektorze technologicznym, który będzie napędzać kolejne innowacje w obszarze smart home.
Zintegrowane systemy bezpieczeństwa, kontroli dostępu i zarządzania energią współpracujące ze sobą i tworzące coraz bardziej komfortową i bezpieczną przestrzeń do mieszkania, a także budynki samodzielnie przewidujące potrzeby konserwacyjne i optymalizujące zużycie zasobów wejdą do technologicznych kanonów współczesnego budownictwa.
Postępująca urbanizacja i rosnące zapotrzebowanie na usprawnienie infrastruktury miejskiej będą wymagać odważnych działań w obszarze modernizacji istniejących budynków czy tworzenia nowych przestrzeni publicznych wpisujących się w definicję *smart city*. Nowoczesne, wspierane technologią budownictwo, będzie miało istotny udział w kształtowaniu krajobrazu transformujących miast.
Coraz większa wiedza urbanistów, urzędników i biznesu w kwestii łączenia technologii i ekologii będzie kształtować wizję nowego ładu przestrzennego. Zastąpienie popularnych, szybko amortyzujących się, tanich surowców, trwalszymi i odpowiedzialnie produkowanymi odpowiednikami, wybieranie projektów architektonicznych, które naturalnie będą wnikać w tkankę miejską, a także wybór technologii podnoszących komfort i bezpieczeństwo życia mieszkańców staną się kluczowymi kwestiami w ewolucji przestrzeni miejskiej.
Biuro Obsługi Klienta pracuje od poniedziałku do piątku, w godzinach 8.00-16.00.
© Jagodne
